快好知 kuaihz

土地使用权来源为征用说明什么?

一、土地使用权来源为征用说明什么?

土地使用权来源为征用说明征用后的土地国家可以通过出让、划拨等方式将土地使用权交土地使用者进行使用。

(一)农村土地征用补偿标准

依据《中华人民共和国土地管理法》第二十七条:国家建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准规定。被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

(二)国土资源部公布新版土地征用补偿标准

为了保护被征地农民的合法权益,使他们原有生活水平不降低,国土资源部日前发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》,确定了征地补偿标准。根据这个指导意见,省级国土资源部门将会同有关部门制订省域内各县(市)耕地的最低统一年产值标准,并报省级人民政府批准后公布执行。制订统一年产值标准必须考虑。第二十七条规定,国家建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准。

征用土地是国家为了社会公共利益的需要,依照法定程序将农民集体所有的土地转变为国有土地,并依法给予被征用土地的单位和个人一定补偿的行为。按目前的规定,一是城市建设在土地利用总体规划确定的城市建设用地区内统一规划、统一开发成建设用地需要征用土地的,可以由县、市人民政府实行统一征用。二是在土地利用总体规划确定的城市建设用地区外能源、交通、水利、矿山、军事设施等项目确需单独选址的,国家可以单独为其办理征用土地

综上所述,如果说农民们拿到了相关的凭证后就可以合法的得到土地使用的权利了,但是人们手中的证件中会标明这些土地的来源可能是征用的,就说明了这些土地是国家主体通过特殊的程序将土地赋予给农民的,而这些土地会面临被国家征收的可能。

延伸阅读:

土地使用权转让时交纳的税费有哪些

土地使用权转让要交哪些税

办理土地使用权抵押贷款的流程是什么

本站资源来自互联网,仅供学习,如有侵权,请通知删除,敬请谅解!
搜索建议:征用  征用词条  土地使用权  土地使用权词条  来源  来源词条  说明  说明词条  什么  什么词条  
土地承包

 土地承包经营权仲裁规则

热门城市:晋城律师 遂宁律师 松原律师 鄂州律师 绥化律师 徐州律师 南阳律师 普洱律师 河源律师 贺州律师土地是人们赖以生存的和发展的物质基础,农民拥有土地的...(展开)