土地使用权入股协议
甲方:某某
乙方:某某
甲乙双方根据《中华人民共和国公司加农户土地入股承包法》和《中华人民共同国森林法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿有偿的原则,就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的有关事宜达成一致,订立本合同。
1、入股面积
入股面积以《土地承包证》所记载的面积为准,甲方将红旗村委会六组分配承包的土地全部入股乙方,其中:水田亩,旱地亩,从事生态农业开发项目。
2、入股方式。股份按确定的土地扭转价格折算(1元1股),并由乙方发给农业合作社股份登记证。
3、入股期限
以甲方土地承包期为限。
4、甲乙双方义务
甲方不干预乙方正常的生产经营活动。甲方经乙方允许后,可在原土地上进行耕种,但需符合乙方规划。乙方劳动用工在同等条件下,优先照顾甲方人员。
5、违约责任
(1)甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金,违约金的数额为相应的经济损失。
(2)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,乙方赔偿全部损失。
6、解决争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲、乙双方可以通过协商解决,也可以提请村民委员会调解解决。
不愿协商、调解或者协商、调解不成时,可以向农村土地入股仲裁机构申请仲裁,也可直接向人民法院提起诉讼。
7、其他条款
(1)在本合同期满后,若甲方需要继续流转该土地,在同等条件下乙方享有优先权。
(2)本合同自签字之日起生效,本合同一式三份,由甲、乙双方各执一份,红旗村委会存一份。
在入股坟茔土地使用协议当中,需要明确签订双方的相关身份信息,并且对于入股事项进行详细的约定和说明。同时协议当中还需要明确甲方和乙方的权利义务,以及违约责任承担的方式,并且写明签订日期。
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