之前小编看到了一条新闻，有一个男子伪造他项权证骗取140万巨额贷款。在这里小编要告诉大家的是，伪造他项权证骗取贷款的是属于违法犯罪行为，是会受到法律的制裁的。小编搜集了一些有关伪造他项权证如何处置的资料，提供给大家参考。
一、根据《刑法》第二百八十条：伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
这触犯了刑法，可能会被除以三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，建议你尽快聘请律师，以维护你的合法权益。
他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
二、土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利，有如下特征：
⑴是在他人土地上享有的权利。
⑵可以满足他人对土地利用的需求。
⑶他项权利的主体是土地所有人、使用人以外的人。
⑷它的存在对所有人、使用人有一定限制，如应满足别人的通行权。
⑸它是一种生产、生活中客观存在的权利。
伪造他项权证的处置办法以及其危害性，可以阅读上文。对于伪造他项权证的行为，这触犯了我国的刑法的有关规定，严重者可能会被判处三年以下的有期徒刑的，大家一定不要为了眼前的利益去伪造他项权证。如果大家对于伪造他项权证的处置办法还有疑问的话，可以咨询律师。
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