我国财富不平等程度已经很高，大量的财富集中在极少数人的手中。将家庭财产的多少排序排名在顶端25%的家庭拥有全国79%的财产，排在顶端10%的家庭拥有全国62%的财产，排名在顶端5%的家庭拥有全国一半以上的财产，排名在顶端1%的精英阶层拥有全国三分之一以上的财产。然而，排名在25%以下的家庭财产总量仅占全国财产总量的1.2%，排名在50%以下的家庭的财产总量仅占全国财产总量的7.3%。可见中国的财产分布呈现出明显的两极分化。
从财产数量看，2012年全国家庭净财产均值为43.9万元，其中，全国有25%的家庭其财产小于6.3万元，75%的家庭小于34.7万元，顶端10%的家庭其财产高于73.6万元，顶端5%的家庭高于117.6万元，而最高1%的家庭则在324.5万元以上。
根据国家统计局公布的2012年全国家庭户数量42954万户和全国20岁及以上人口数量10.42亿，报告估计2012年我国20岁及以上人口的平均财产是18.1万元，全国总财产存量为188.4兆元。
大量研究表明，财产分布比收入分布更不平等。在美国，财产所反映出的种族差距比收入大得多。2011年，美国民众聚集在纽约华尔街游行，他们打着“我们是99%”的口号，要求跟1%的精英阶层对话，这是美国财富不平等矛盾大规模爆发的一次突出体现。报告分析，在中国，虽然如此激烈的矛盾还尚未出现，但一些研究表明，中国的财富不平等问题已经凸显，财富两级分化格局相当严重，财富不平等程度在迅速加深。
但是，中国与美国的财产不平等也有好一些不同特点。中国与美国顶端的财产分布比较接近，都是1%的家庭占据了本国三分之一以上的财产，但中美财产的不平等程度却相差较大，美国的基尼系数长期稳定在0.8以上，中国目前在0.73左右。报告认为，这主要是因为在99%以下家庭的财产分布中，中国比美国平等得多。比如，美国60%—100%的家庭拥有高达95%以上的财产，而在中国这一比例是88.4%；美国底端40%的家庭所拥有的财产不到总量的1%，甚至还出现负数，而中国则为4.2%。从总体上看，去掉顶端极富人群后，中国的财产分布比美国更为平等。
房产在不平等中的地位
在我国家庭财产的构成中，房产占绝对主导地位。房产在全国家庭平均财产中占了74.7%。与其他国家相比，我国房产在家庭财产中所占的比例严重偏高，比如澳大利亚2002年房产所占比例为54.2%，意大利2000年房产所占比例为37.7%，美国2002年房产所占比例为52%。
因此，房产成为财产不平等的主要贡献者，房产比例严重偏高是结构畸形的表现，潜伏着许多结构性问题，不利于财产的健康增长。
房产之所以成为不平等的主要贡献者，与改革历程相关。住房私有化是中国家庭财富快速增长的主要因素。1988年中国住房制度开始改革，公共福利房逐渐私有化，家庭能够以非常低的价格从单位购入公有住房，到2000年，城市的住房拥有率达到80%以上，远远高于市场经济国家50%—60%的住房拥有率。同时，近年来，伴随着城市房价的快速上涨，房产在总财产中所占的比例也越来越大，中国家庭财产中平均有70%以上是房产，在一线城市（如北京、上海）的比例更高，在80%以上。很多普通工薪家庭从福利分房中获益，福利分房在一定程度上降低了中产阶级的财富不平等。
另一方面，在中国除了顶端极富人群外，普通的工薪阶层财产分配相对平等。随着中国未来市场化的深入，由过去公有住房制度带来的财产分布的相对平等会大大减弱。收入不平等很可能会停止，但财富不平等还会进一步加深。
区域差异在财产不平等中的作用甚至高于在收入不平等中的作用，城乡差异对财产不平等的贡献率在10%以上，省际差异对不平等的贡献达到22%。城镇的财产存量远远高于农村，同时，城镇的财产不平等程度也高于农村。
是否在体制内工作也与财产紧密相关，据报告统计，有没有家庭成员在体制内工作，其财产水平存在较大差异，有成员在体制内工作的家庭在财产上有较大的优势，在体制内、体制外工作的家庭其平均净财产分别为67.4万元、37.2万元，前者比后者高出81%。
家庭平均净财产随着受教育程度的提高而明显增加，家庭成员都未上过学的家庭净财产平均为11.8万元，小学增加到15.7万元，大学最高，达到61.9万元，是小学的5倍多。
本文摘自北京大学中国社会科学调查中心2014年7月发布的《中国民生发展报告2014》
